DESCRIPTION

Oferujemy do sprzedaży lokal mieszkalny Nr1(A), o powierzchni użytkowej 101m2, w budynku jednorodzinnym dwulokalowym z 2022 r. z przynależącą do niego działką 420m2. Drugi lokal (B) został już sprzedany.

Budynek w stanie deweloperskim, wzniesiony w 2022r., posadowiony na działce 840m2, usytuowany jest w północnej części Skierniewic - w sąsiedztwie Bolimowskiego Parku Krajobrazowego.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
- salon z aneksem kuchennym 37,5m2 (okno panoramiczne z widokiem na ogród)
- widna łazienka 3,4m2 (przyłącza pod prysznic, umywalkę i WC)
- garderoba 1,7m2
- przedsionek 3,4m2
- kotłownia z gruntową pompą ciepła

Poddasze:
- sypialnia 15,5m2 z garderobą i dużym balkonem
- 2 pokoje, każdy po 10,6m2 z balkonem od strony ogrodu
- widna łazienka 4,8m2 (przyłącza do wanny, umywalki, WC i bidetu)
- korytarz 8m2 (miejsce na szafy, garderoby)
- schody 5,3m2 (z możliwością zabudowy, np. na schowek, spiżarkę, szafę)

MEDIA I INSTALACJE
Budynek spełnia normę klasy energetycznej z 2021r. Zamontowana w kotłowni pompa ciepła zapewnia ekonomiczne i ekologiczne ogrzewanie. Na parterze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, poddasze domu ogrzewane jest grzejnikami. W lokalu zainstalowane jest okablowanie pod monitoring i TV.

BUDYNEK I TEREN WOKÓŁ BUDYNKU
Przy budowie zastosowano wysokiej jakości materiały i rozwiązania. Inwestycja jest w trakcie wykańczania, do stanu oferowanego na zdjęciach dojdą jeszcze:
- trawnik (teren z instalacją przygotowaną pod nawodnienie)
- taras na parterze wykonany z kostki, rozdzielony ścianą o długości 2,5m w celu zapewnienia prywatności
- opaska z kostki wokół domu
- utwardzenie kostką terenu pomiędzy domem, a furtką i bramą wjazdową
- przy budynku miejsce postojowe dla każdego lokalu

OKOLICA
Mocną stroną lokalizacji jest sąsiedztwo Bolimowskiego Parku Krajobrazowego z jednoczesnym dogodnym dojazdem do centrum miasta. Skierniewice leżą w niedalekiej odległości od wjazdu na trasę A2 - 12km, skąd dojazd do Warszawy jest wygodny i szybki.

Dom posadowiono w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, z pełną infrastrukturą handlowo-usługową i edukacyjno-rekreacyjną: szkoły podstawowe i średnie, przedszkole, kluby sportowe i rekreacyjne.

DLA KOGO?
Dla dla rodziny z dziećmi. Oferowana nieruchomość to optymalne rozwiązanie w tej okolicy - dogodny dostęp do infrastruktury miasta z możliwością ucieczki od jego zgiełku na łono natury.

Rynek pierwotny - podana cena jest kwotą brutto (z wliczonym 8% VAT). Kupujący nie płaci podatku 2% PCC.