DESCRIPTION

Wyjątkowy dom wybudowany w 2000r. na działce 1650 m2, usytuowany w Warszawie - Falenicy, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, doskonale wkomponowany
w piaszczysty podwarszawski krajobraz, stwarza warunki nieodłącznej integracji z naturą.
Doskonale położona posiadłość umożliwia łatwy dostęp do ciągów komunikacyjnych.
Ekologiczny i ciepły dom parterowy o nieregularnych kształtach w stylu ,,Santa Fe w Nowym Meksyku” został wykonany w konstrukcji tradycyjnej i składa się z:
- części użytkowej - kuchnia, salon, gabinet, 3 sypialnie, pokój kąpielowy,
- część użytkowa – garaż, kotłownia, pralnia.
Wnętrza domu ozdabiają oryginalne meksykańskie meble, a motywy na ścianach nawiązują do tradycji i dziejów ludności zamieszkującej Meksyk.
Różnorodność materiałów wykończeniowych - stolarka okienna, gres, panele podłogowe, dach - dachówka bitumiczna, dają poczucie przyjemnych walorów estetycznych, pełnej harmonii ze stylem wykończenia wnętrza oraz w pełni funkcjonalnego domu.
Dodatkowo posiadłość posiada pomieszczenia gospodarcze na tyłach domu. Całość terenu wyróżnia dodatkowo malownicza i zadbana roślinność oraz drzewostan dający poczucie pełnej integralności z przyległym otoczeniem - miejsce wybitnie przeznaczone do wypoczynku.
Niewątpliwym atutem domu jest rekuperator zasilany piecem gazowym oraz podgrzewana podłoga, jak również szambo ekologiczne.
Mieszkańcy domu mają również do dyspozycji własne źródło zasilania domu w wodę pitną – studnia głębinowa.

ROZKŁAD:
Pomieszczenia o zróżnicowanej wysokości od 2,70 m do 4,5m
Hol wejściowy z dużą szafą wnękową
Duża kuchnia ze spiżarnią
Jadalnia - otwarta na przestronny salon o wysokości ok. 4,5m
Kominek
Gabinet
Trzy sypialnie z przyległymi łazienkami
Przestronna garderoba.
Garaż 2 stanowiskowy
Ogrodzenie metalowe
Miłe sąsiedztwo.

STANDARD:
Kuchnia - meble w zabudowie. Płyta elektryczna, zmywarka, lodówka z zamrażalką, piekarnik. Szafa wolnostojąca. Panele w pokojach wysokiej jakości. Łazienki - wanna i kabina natryskowa.
Ogrzewanie – rekuperacja, podłogowe, kominkowe w salonie.
Taras – kominek otwarty.
Opłaty eksploatacyjne w rozłożeniu na miesiące – ok. 1500 złotych/mc.

DOJAZD:
20 km do centrum Warszawy. Szybki wjazd na obwodnicę Warszawy - trasa S2.
W pobliżu linie autobusowe.

ZALETY:
Doskonale utrzymany stylowy dom z rozkładowym wnętrzem.
Zagospodarowanie terenu, szczególnie w części ogrodowej z licznym drzewostanem.
Kameralna lokalizacja – przestrzeń do wypoczynku.
Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Korzystne usytuowanie komunikacyjne w każdym kierunku.
Niskie koszty utrzymania.

Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!

Unique house built in the year 2000, on a 1650m2 plot, situated in Warsaw - Falenica, nearby Masovian Landscape Park. which allows this house to be fully encased by nature and greenery.
The perfectly situated property with close and easy access to communication routes and public transport. Ecological and cozy house with its unique shape in the style of “Santa Fe, New Mexico”, was made in a traditional construction and consists of: - living area- kitchen, living room, office, 3 bedrooms, bathroom
-usable part - garage, boiler room, laundry room
Inside of the house is decorated with traditional Mexican furniture as well wall accents that alludes to the same traditions and Mexican people.
The diversity of building materials - window joinery, stoneware, floor panels, roof build with bitumen roof tiles, give this house an aesthetically pleasing look that fully harmonizes with the rest of the building.
Moreover the house has built in utility rooms at the back and of the building. Surrounded by nature this place allows you to relax and enjoy its flora.
Another big advantage of this building is its recuperator powered by a gas furnace and heated floors as well as its ecological septic tank.
The house is also equipped with its own water source - a soil well.

Composition:
Rooms with diverse heights between 2,70 m and 4,5m
Main hall with a big build-in wardrobe
Big kitchen with pantry
Dining room that opens into the living room with its height around 4,5m
Fireplace
Office
Three bedrooms with bathrooms
Big walk in closet
2-car garage
Metal fence
Nice neighbourhood

STANDARD:
Kitchen - built-in furniture. Electric hob, dishwasher, fridge with freezer, oven. Free-standing wardrobe. High-quality panels in rooms.
Bathrooms – bathtub and a shower cabin.
Heating - heat recovery, underfloor heating, fireplace in the living room.
Terrace – open fireplace.
living costs - approx. PLN 1,500/month.

Access:
20 km to the center of Warsaw. Close entry to the Warsaw bypass - route S2.
Public transport nearby

ADVANTAGES:
A perfectly maintained stylish house with a spacious interior.
Land development, especially in the garden part with numerous trees.
Intimate location - space for relaxation.
Proximity to the Masovian Landscape Park.
Favorable communication location in every direction.
Low living expenses.