DESCRIPTION

ATUTY OFERTY

Bardzo dobra lokalizacja - 1.5 km do stacji PKP Sulejówek Miłosna
Spokojna, urokliwa okolica i bliskość terenów zielonych
Wszystkie media doprowadzone
Działka w zasięgu sieci światłowodowej (do wyboru 5 operatorów)
Dodatkowo podpiwniczenie (z oknami), garaż i weranda
Niewielkie koszty utrzymania

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia działki: 705m2
Wymiary: 19.38m x 35.85m
Wjazd od południa drogą utwardzoną
Do działki podłączone media: gaz, woda miejska, kanalizacja sanitarna, prąd. Dodatkowo własne ujęcie wody/hydrofor do podlewania ogrodu, oraz pompa ręczna na wypadek wydarzeń takich jak blackout
Działka leży na terenie objętym planem zagospodarowania
Powierzchnia użytkowa 75m2.
Działka jest zadrzewiona (kilkanaście drzew - starodrzew sosny) oraz częściowo utwardzona (płyta chodnikowa).
Teren działki jest ogrodzony oraz posiada bramę wjazdową (otwierana ręcznie) i furtkę
150 m do przystanku autobusowego (Tramwajowa 02) oraz placu zabaw

PARAMETRY TECHNICZNE:

Dom drewniany z prefabrykatów (płyty drewniane z warstwą wełny mineralnej pośrodku
Wysokość pomieszczeń: 2.40m
Nowoczesny, energooszczędny piec gazowy konwekcyjny
Na podłogach gres, parkiet dębowy i panele winylowe
Na ścianach płyta gips-karton

KOSZTY
Podatek od nieruchomości: 475 zł/rok
Gaz - 1900 zł za 2.5 miesiąca sezonu grzewczego, w pozostałych miesiącach około 300 zł/m-c (koszty zawierają podgrzanie wody i gotowanie na kuchence gazowej dla 1 osoby)
Prąd - około 100 zł/m-c
Woda miejska - około 100 zł/m-c

SĄSIEDZTWO

W okolicy w której położony jest dom znajdują się:

-Sklep spożywczy "Delikatesy Centrum" -ul. Armii Krajowej 90, (450 M)
-Apteka, Waleriana Łukasińskiego 14, 05-071 Sulejówek (600 M)
-Bankomat EURONET (600 M)
-Szkoła Podstawowa nr 3 im. Marszałka Józefa Piłsudskiego, ul. Bartosza Głowackiego 47, 05-070 Sulejówek (1.4 KM)
-Szkoła Podstawowa nr 4 im. Janusza Korczaka w Sulejówku-Miłośnie (1.9 KM)
-Niepubliczne Przedszkole Oleńka, ul. Armii Krajowej 23 (1.3 KM)
-Przychodnia publiczna Armii Krajowej 21, 05-071 Sulejówek (1.5 KM)
-Przedszkole Zaczarowany Ogród, Warszawska 55, 05-079 Okuniew (2.3 KM)
-Klub Jeździecki "DWOREK, Warszawska 67, 05-079 Okuniew
-Park Glinianki (2.3 KM)
-Kościół, Armii Krajowej 34, 05-071 Sulejówek (1.3 KM)
-Placówka pocztowa, 3 Maja 5, 05-071 Sulejówek (1.9 KM)
-Kąpielisko-morsowisko "Łabędziak" (w Parku Glinianki)
-Klub Fitness "Strefa Ruchu" Józefa Bema 2h, 05-071 Sulejówek (1.7 KM)
-Trattoria "RZYM" - pizzeria i restauracja, Armii Krajowej 5, 05-071 Sulejówek (1.6 KM)
-Sklepy Biedronka, Rossman, Pepco (około 1.6 KM obok stacji PKP)

DOJAZD

Aktualnie do działki prowadzi droga gminna utwardzona. Planowana jest przebudowa ul. Słowackiego (trwa już postępowanie przetargowe i zgłosili się pierwsi wykonawcy), która zostanie utwardzona betonową kostką.

Więcej zdjęć znajdziecie Państwo na stronie agencji REMAX.

-----

ADVANTAGES OF THE OFFER

Very good location - 1.5 km to the Sulejówek Miłosna railway station
A quiet, charming neighborhood and proximity to green areas
All utilities connected
Plot within the reach of the fiber optic network (5 operators to choose from)
Additionally, a basement, garage and veranda
Low maintenance costs

BASIC INFORMATION:

Plot area: 705m2
Dimensions: 19.38m x 35.85m
Entrance from the south via a paved road
Utilities connected to the plot: gas, city water, sanitary sewage, electricity
The plot is located in the area covered by the development plan
Usable area: 75 m2.
The plot is wooded (a dozen or so trees - old pine trees) and partially paved (paving slab).
The plot area is fenced and has an entrance gate (opened manually) and a gate
150 m to the bus stop (Tramwajowa 02) and the playground

TECHNICAL PARAMETERS:

Wooden house made of prefabricated elements (wooden boards with a layer of mineral wool in the middle
Room height: 2.40m
A modern, energy-saving gas convection oven
The floors are stoneware, oak parquet and vinyl panels
The walls are covered with plasterboard

COSTS
Real estate tax: PLN 475/year
Gas - PLN 1,900 for 2.5 months of the heating season, in the remaining months about PLN 300/month (costs include heating water and cooking on a gas stove for 1 person)
Electricity - approximately PLN 100/month
City water - about PLN 100/month -