Przejma Mała
75 000 PLN / 50,51 PLN/m2
1485 m2
 
 
 
Listing ID:10624338
Przeznaczenie działki:Budowlana
Szerokość działki (mb.):29.25
Długość działki (mb.):48.6
Ukształtowanie działki:Lekko nachylona
Kształt działki:Prostokąt
Prąd:W drodze
Ogrodzenie:Brak
 
 
 
 
 
 

DESCRIPTION

!!! W przypadku tej oferty wynagrodzenie biura RE/MAX pokrywa tylko i wyłącznie Sprzedający !!!

Jeśli szukasz działki z pięknymi widokami na lasy oraz jeziora wraz z dostępem do pomostu? Dobrze trafiłeś, więc zapraszam do zapoznania się z poniższą ofertą.

Działka numer 16/19 ma powierzchnię 1485 mkw w kształcie prostokąta i wymiarach 29m x 44m x 30m x 48m, z możliwym dostępem do linii brzegowej jeziora Szelment Wielki poprzez udział w drodze przechodu i przejazdu ( działka o nr. 68 ) w kwocie 5 000,00 zł, znajduje się we wsi Przejma Mała położonej w województwie podlaskim, w powiecie suwalskim i gminie Szypliszki.
Dojazd usytuowany jest poprzez drogę wewnętrzną ( działka o nr 16/10 oraz 16/23 ) za dodatkową opłatą w kwocie 9 000,00 zł, która posiada dostęp do drogi asfaltowej gminnej. Prąd znajduje się w drodze, natomiast wodociąg jest w granicy sąsiedniej działki.

Nieruchomość posiada wydane WZ ( warunki zabudowy ) na budowę domu jednorodzinnego całorocznego.
Zakres inwestycji, funkcja zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) Planowane budynki:
• budynek mieszkalny jednorodzinny.
2) Planowane urządzenia budowlane:
• zewnętrzna, zalicznikowa instalacja energetyczna,
• zewnętrzna zawodomierzowa Instalacja wodociągowa,
• zewnętrzna Instalacja kanalizacji sanitarnej ze szczelnym zbiornikiem ścieków lub z przydomową oczyszczalnią ścieków.
3) Planowane urządzenia terenowe:
• prywatna droga wew ze zjazdem z drogi powiatowej o nr. 1138B,
• utwardzenie gruntu komunikacji wewnętrznej;

Wydana została również WZ na budowę instalacji fotowoltaicznej o mocy do 0,7 MW na moduły fotowoltaiczne w ilości 3000 sztuk., inwertery, kontenerowa stacja transformatorowa, zabudowa związana z realizacją układu pomiarowo - rozliczeniowego oraz sieć i przyłącze elektroenergetyczne.

Działka położona w drugiej linii zabudowy z której roztacza się przepiękny widok na pagórkowate ukształtowanie terenu jak również na jeziora Szelment Wielki i Szelment Mały, a linia brzegowa zagospodarowana jest poprzez łagodny zjazd/zejście oraz własny pomost, do którego dojdziemy oraz dojedziemy poprzez wydzieloną drogę wykupując w niej udział. Dodatkowo w pobliżu działki przepływa mały strumień pomiędzy drzewami co dodatkowo dodaje uroku tej nieruchomości.

Po wschodniej stronie jeziora wznosi się Góra Jesionowa, na której znajduje się wyciąg narciarski wraz z doskonale zorganizowaną bazą narciarską wraz z miejscami hotelowymi. W sierpniu 2015r. uruchomiony został jeden z największych w Polsce wyciągów nart wodnych.

Jezioro Szelment Wielki jest akwenem typu mezotroficznego, o średniej żyzności. Wody jeziora są zaliczane do pierwszej klasy czystości. Jezioro to wraz z jeziorem Szelment Mały tworzą rynnę o długości 14 kilometrów. Sam Szelment Wielki ma powierzchnię 356ha, długość jeziora to 6,4km a maksymalna głębokość 45m, średnia głębokość to aż 18m.

Obecnie trwa budowa autostrady Via Baltica, która będzie prowadzić z Warszawy do Suwałk, a następnie przejścia granicznego z Litwą. Po zakończeniu tej inwestycji do wjazdu na autostradę z działki będzie ok 12km, natomiast dojazd do Warszawy zajmie jedynie 2,5h !
Do nieruchomości dojedziemy od strony północnej drogą wojewódzką nr. 651, a dojazd od strony Suwałk zapewni nam trasa europejska E67 (doga krajowa nr.8 ).

Nieruchomość ze względu na swoje położenie doskonale nadaje się dla osób kochających spokój, ciszę i przyrodę. Miłośnicy wędkarstwa będą mogli do woli realizować swoje hobby, a miłośnicy zbierania runa leśnego będą mieli pod dostatkiem terenów leśnych. Miłośnicy narciarstwa również będą mogli dowoli uprawiać sport narciarski przez cały rok.
Link do kamery WOSiR Szelment w zakładce "więcej informacji".

Idealna inwestycja dla rodzin z dziećmi, dla osób chcących spędzać czas na łonie natury z pięknymi widokami oraz dla inwestorów, którzy chcą wybudować farmę fotowoltaiczną.

Dodatkowo można również nabyć pozostałe działki z podziału działki numerze 16/7 tj.:

1) działka 16/15 pow 2130m2 cena 110000+ 9000 zł ( udział w drodze wewn. 16/10+16/23 ) ewentualnie + udział w drodze do jeziora 5000 zł

2) działka 16/16 pow 1462m2 cena 73000+udział w drodze wewn. 9000 zł + ewentualnie udział w drodze do jeziora 5000 zł

3) działka 16/17 pow 1450 m2 cena 72500+udział w drodze wewn. 9000 zł + ewentualnie udział w drodze do jeziora 5000 zł

4) działka 16/18 pow. 1390m2 cena 70000+udział w drodze wewn. 9000 zł + ewentualny udział w drodze do jeziora 5000 zł

Przy zakupie wielu nieruchomości łącznie cena do ustalenia w drodze odrębnej negocjacji.

Zapraszam wszystkich chętnych do kontaktu i współpracy, również agentów z innych biur nieruchomości.
 
Przejma Mała / 1485 m2
75 000 PLN / 50,51 PLN/m2
Droga dojazdowa:Asfaltowa
 
SALES OBJECT:

cooperative ownership of the chain of title
Cooperative ownership
mortgage or a house or plot
   
Property price
CLAT
notariary fee
Tax from notariary fee
The fee for the application (+ tax)
Real estate agency commission %
Tax from real estate agency commission
court fee

Sum of additional fees

SUM
 

 

CONTACT TO OFFICE:

Bracia Strzelczyk Agnieszka Strzelczyk

biuro@braciastrzelczyk.pl

phone: 22 625 66 61

 
 I give my consent to the processing of my personal data by Bracia Strzelczyk Agnieszka Strzelczyk for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.
* Pola wymagane
 

The administrator of personal data provided through this form is Bracia Strzelczyk Agnieszka Strzelczyk based in Warszawa (00-552) at Pl. Konstytucji 4 lok 47. The data are given voluntarily and the processing takes place solely in order to answer routed through the form request. We inform you about the free right of access to data and nearly correct them in accordance with the Act of 29 August 1997. Protection of Personal Data (Journal of Laws 2014, item. 1182).