OPIS

W przypadku tej oferty nie pobieramy wynagrodzenia od Kupującego.
Współpracuję z innymi agencjami.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana nr 201/13 w miejscowości Jachranka w województwie mazowieckim,
w powiecie legionowskim, w gminie Serock.
Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy i posiada Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego
według którego ustala się zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą wraz z budynkami gospodarczymi,
garażem oraz usługami nieuciążliwymi (MN/U 18).
Okolica urocza, zabudowa niska, domy jednorodzinne, lasy, rzeka Narew, Zalew Zegrzyński.
W bliskim sąsiedztwie działki znajdują się sklepiki, bary, hotelowe restauracje, basen, park linowy, szlaki rowerowe i piesze.

PARAMETRY:
-wielkość 1200 mkw
-szer. ok 24 m
-dł. ok 50 m
-udział w drodze wewnętrznej
-wysokość budynku:11 m
-3 kondygnacje
-dach płaski lub spadzisty

MEDIA:
-prąd w pobliżu
-woda w ulicy głównej
-gaz w ulicy głównej

ATUTY:
-do centrum Warszawy 28 km
-Zegrze 5 km
-Serock 7 km
-Jezioro Zegrzyńskie
-rzeka Narew
-plaże i kąpieliska
-lasy
-blisko do bogatej infrastruktury
-dobra lokalizacja

KOMUNIKACJA:
-komunikacja lokalna darmowa
-szybka kolej SKM z pobliskiego Zegrza do Warszawy przez Legionowo i lotnisko Okęcie
-komunikacja miejska (warszawska) autobusem 735 również z Zegrza do Metra Marymont
Serock leży przy drogach krajowych nr 61 i 62.
Ma połączenie autobusowe z Warszawą, Legionowem, Pułtuskiem, Ostrołęką, Szczytnem, Olsztynem, Mrągowem i Przasnyszem.

Jachranka słynie ze swoich walorów wypoczynkowych, obiektów hotelowych, domków letniskowych, cudownej przyrody,
pięknych krajobrazów, rzeki i dzikich plaż. Do brzegu znanego Jeziora Zegrzyńskiego jest zaledwie 5 km.
Serock, to historyczne miasteczko, będące tłem dla planów filmowych.
Molo, pomost, plaża, strzeżone kąpielisko, siłownia zewnętrzna, boiska do koszykówki i siatkówki plażowej długi bulwar, place zabaw, fontanny,
liczne trasy spacerowe i rowerowe, możliwość uprawiania sportów wodnych i motorowodnych, to niewątpliwe atrakcje dla miłośników rekreacji,
aktywnego czy sielskiego spędzania czasu na łonie natury.
Po wieloletniej przerwie uruchomiono wakacyjne przeprawy katamaranem, przystosowanym dla rowerów (trasa rowerowa wielkiej pętli wokół Jeziora Zegrzyńskiego).
Wodna komunikacja z Serocka przez rzekę Narew ma między innymi przystanki: Zegrze, Nieporęt, Cupel, Jadwisin, Kania, Popowo,
Kuligów, Arciechów. W weekendy także kursuje z Warszawy do Serocka statek pasażerski.
Raj dla lubiących naturę, ciszę, wędkarzy, grzybiarzy, żeglarzy, kajakarzy, rowerzystów itp.
Idealne miejsce do zamieszkania na stałe lub weekendowo.
Nie trzeba daleko oddalać się od stolicy, aby cieszyć się naturą, czystym powietrzem, bliskością rzeki i jeziora, a zarazem nie rezygnować z warszawskiego życia.

Nieruchomość dla dewelopera, rodzin, emerytów lub jako lokata kapitału.
Doskonałe miejsce do budowy domu letniskowego lub całorocznego.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.