OPIS

Na wynajem słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 40m2 z dużym balkonem, zlokalizowane na trzecim piętrze nowoczesnego czteropiętrowego bloku z 2014r. przy ul. Rakowskiej. Mieszkanie umeblowane i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Mieszkanie składa się z:
- salonu z funkcjonalnym aneksem kuchennym, wyposażonym w sprzęty AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka, mikrofalówka) oraz wyjściem na duży 6m2 balkon.
- sypialni z dużym łóżkiem, kącikiem do pracy i przestronną garderobą.
- dużej łazienki z prysznicem, umywalką z szafkami, toaletą, grzejnikiem drabinkowym oraz pralką.
- przedpokoju z dużą 2m szafą typu PAX zapewniającego swobodne przejście między pokojami.
Wszystkie pomieszczenia są umeblowane. Panele podłogowe oraz gres i terakota w kuchni i łazience. Okna wychodzą na wewnętrzne patio co sprawia, że mieszkanie jest bardzo ciche.

Dodatkowe zalety:
- mieszkanie o ekspozycji południowej co sprawia że jest bardzo ciepłe i słoneczne.
- wszystkie okna wychodzą na wewnętrzne zamknięte patio, gdzie do dyspozycji mieszkańców jest plac zabaw dla dzieci oraz miejsce na rowery.
- najemca otrzymuje w gratisie dostęp do TV oraz Internetu – nie musisz podpisywać dodatkowych umów z operatorami.
- istnieje możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym pod budynkiem (na poziomie -1) w cenie 250,00 zł/m-c.

Mieszkanie jest świetnie skomunikowane w odległości kilku minut pieszo z przystankiem autobusowym i tramwajowy, skąd jest bezpośredni dojazd do centrum miasta oraz możliwość przemieszczenia się w innych kierunkach, kilkanaście minut do ścisłego centrum miasta oraz do linii metra M1 i M2. Jak również atutem jest bliskość przystanku kolejowego Warszawa Rakowiec z dogodnym dojazdem np. na lotnisko czy do innych dzielnic Warszawy i częstymi odjazdami pociągów z niego. Szybki dojazd do drogi ekspresowej S7 oraz autostrady A2. Dodatkowym atutem jest bliskość przystanku kolejowego Warszawa Rakowiec z dogodnym dojazdem np. na lotnisko czy do innych dzielnic Warszawy i częstymi odjazdami pociągów z niego. Mieszkanie znajduje się blisko dużego centrum handlowego Łopuszańska22, marketów oraz targowiska, gdzie spacerkiem dojdziemy w niecałe 10 min, a na samym osiedlu do dyspozycji mieszkańców jest dużo sklepów, restauracji i punktów usługowych.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 3.500 zł/m-c
Czynsz administracyjny do wspólnoty mieszkaniowej: ok. 500 zł/m-c (ryczałt) w tym m.in. za media, tj. centralne ogrzewanie, wodę oraz za wywóz śmieci (dopłata jedynie w przypadku wyższego zużycia wody oraz CO ponad pobraną zaliczkę w czynszu).
Dodatkowo płatny prąd wg comiesięcznych faktur (za faktyczne zużycie zamiast tzw. prognoz ok. 100 zł/m-c).
Kaucja wynosi 4.000 zł.
Najem okazjonalny na minimum 1 rok z możliwością przedłużenia na kolejne lata.

Zapraszam na prezentację!

Mieszkanie stanowi idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu i prywatności, z łatwym dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. Doskonale nadaje się dla par, czy osób ceniących dobry standard mieszkania. Serdecznie zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i na własne oczy przekonać się o atutach tej wyjątkowej nieruchomości.